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La búsqueda tomó 0,00 segundos; generada hace 190 minuto(s). Mensajes Hechos Por: mariosantos59
Foro: Derecho Procesal 26/07/11, 16:29:37
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Escrito Por mariosantos59
Duda - Pericia Mecanica Sobre Auto Ya Arreglado

Como les va gente:


les comento, en un daños y perjuicios (choque) por daños materiales al automotor que inicie, dado a que (como en la mayoría de los casos) el damnificado arregla el auto o lo...
Foro: Derecho Procesal 14/03/11, 20:12:14
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Escrito Por mariosantos59
Apropiación de parte común - porque vía procedería?

Saludos estimados colegas; les comento un temita que tengo con un cliente

Desde ya perdonen mi ignorancia, no trato mucho esto temas

El cliente, que posee una propiedad afectada al régimen de...
Foro: Derecho Procesal 26/10/10, 11:13:47
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Escrito Por mariosantos59
res. anticipada en locacion - Por que vía tramita la indemn. del art. 8 (ley 23091)

Esa es mi gran duda, suponiendo el caso que el locatario, además de deber meses de alquiler (lo cual tramita por juicio ejecutivo, previa preparación de vía), resolvió anticipadamente sin preaviso...
Foro: Derecho Procesal 25/10/10, 10:16:16
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Escrito Por mariosantos59
Iniciar cobro por servicios habiéndolos pagado antes

Como les va, les queria comentar mi duda


Teniendo en cuenta que las deudas por expensas y servicios en una locacion pueden ser exigidas por cobro ejecutivo de alquileres:

En el caso en que el...
Foro: Adaptación Profesional (Prácticas) 16/09/10, 10:37:30
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Escrito Por mariosantos59
Reparticiones a oficiar para saber si el demandado trabaja?

Estoy en pcia. de Bs. as. y mi duda es, con un proceso iniciado y a fines de un embargo de sueldo, habiendo varios deudores sin tener información sobre si trabajan, y si lo hacen si lo hacen en...
Foro: Derecho Civil 19/08/10, 11:24:41
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Escrito Por mariosantos59
denunciar bienes luego de declaratoria de herederos

les comento mi duda, un cliente quiere hacer la sucesión de su padre, pero solo por uno de los bienes de la herencia, ya que le urge inscribirlo a su nombre y no dispone de mucho dinero como para...
Foro: Derecho Procesal 19/08/10, 10:39:12
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Escrito Por mariosantos59
convenio de pago ejecutivo: paga impuesto al sello? (pcia. de bs.as.)

Como les va, esa es básicamente mi duda, esto acostumbrado a ejecutar pagares, o preparar vía por contratos de locación, pero en el tema de un convenio de pago ejecutivo (el cual también requiere...
Foro: Derecho Civil 07/08/10, 14:33:14
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Escrito Por mariosantos59
cesión de derechos o poder de representación?

Les cuento como es el tema, mi cliente es una Inmobiliaria, la misma garantiza a los locadores el pago del alquiler, que quiero decir con esto? si del 1 al 10 el locatario no paga ellos le pagan al...
Foro: Derecho Civil 02/08/10, 01:46:03
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Escrito Por mariosantos59
Escriturar y Vender-adquirente por boleto-vendedor muerto

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Les comento una duda sobre boleto de compraventa y escrituracion, cuestión que no estoy muy en tema:


Mi cliente adquirió unos terrenos por boleto...
Foro: Derecho Procesal 13/07/10, 19:57:27
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Escrito Por mariosantos59
convenio de pago presentado en causa judicial

Como les va, tengo una duda, estoy acostumbrado a confeccionar convenios de pago extrajudiciales sobre deudas de alquileres (todavía no llegadas a juicio), pero no a hacerlo cuando hay causa de cobro...
Foro: Derecho Procesal 06/07/10, 23:32:39
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Escrito Por mariosantos59
cobro ejecutivo - integracion de litis y condominio

Les comento mi duda:

En el contexto de un juicio ejecutivo por cobro de alquileres, en el contrato de locación que le sirve de base existen varios fiadores (8), que garantizan la obligación con un...
Foro: Derecho Civil 29/06/10, 13:29:46
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Escrito Por mariosantos59
particion condominio - incapaz puede usucapir?

les comento como es el tema, mi cliente es condominio de un inmueble por el cual no goza del uso, por tanto quiere pedir la partición de condominio del mismo:

2 cuestiones:

1-) Tengo entendido ...
Foro: Derecho Civil 25/06/10, 11:02:39
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Escrito Por mariosantos59
Re: alquilar inmueble sin declaratoria de herederos?

es que mi interes es resguardar a mi cliente ante una futura acción judicial de cobro de alquileres o desalojo, asegurar su legitimación activa
Foro: Derecho Civil 25/06/10, 10:51:55
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Escrito Por mariosantos59
Re: alquilar inmueble sin declaratoria de herederos?

el interes mio es que mi cliente quede resguardado en una futura accion judicial por desalojo o cobro de alquileres, tener la seguridad de que es legitimado activo
Foro: Derecho Civil 24/06/10, 23:15:36
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Escrito Por mariosantos59
alquilar inmueble sin declaratoria de herederos?

les cuento como es el tema, el padre de mi cliente le alquilaba un inmueble de su propiedad a unas personas; vencido el contrato los inquilinos siguieron unos meses digamos de buena fe, pagando...
Foro: Derecho Comercial 11/06/10, 10:26:34
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Escrito Por mariosantos59
Re: Como se pone en garantia a una soceidad (SRL)?

la que va a firmar es gerente y esta dentro del objeto social afianzar obligaciones

bastaría entonces simplemente con poner por ej.
"maria, como gerente y en representacion expresa de X Srl, en...
Foro: Derecho Comercial 10/06/10, 20:47:45
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Escrito Por mariosantos59
Como se pone en garantia a una soceidad (SRL)?

Les comento mi duda

Resulta que la garante de un contrato de locacion, ofrece un inmueble en garantía, pero del cual no es propietaria, sino que esta a nombre de una SRL.

ahora, ella y su cónyuge...
Foro: Derecho Civil 01/06/10, 14:00:23
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Escrito Por mariosantos59
atacar patrimonio de SRL por deuda de socios

les comento mi duda

en un contrato de locación se constituyeron como garantes una pareja y pusieron en garantía un inmueble

ahora, cuando el locador me entrega las cosas para iniciar juicio por...
Foro: Derecho Civil 01/06/10, 10:48:52
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Escrito Por mariosantos59
C. Documento: Su sola expedicion habilita la acción?

Buen día, les comento mi duda



Intime mediante CD a un locatario y garante a fines de saldar una deuda de alquiler, el tema es que el correo paso 2 veces dejando aviso de visita por encontrar...
Foro: Derecho Administrativo 23/05/10, 23:17:04
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Escrito Por mariosantos59
vía administrativa o amparo con medida de innovar?

como les va, les cuento tengo una cliente cuyo problema es que se anoto a hacer la residencia de psicología pero su facultad le tardo mas de lo que pensaba con la expedición de su titulo y (pese a...
Foro: Derecho Civil 16/05/10, 16:43:09
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Escrito Por mariosantos59
se puede aceptar las llaves de un inumeble sin conformidad?

esa es la duda, si en una locacion el locatario o rescinde o termina el contrato, pero debe alquileres o hay daños en el inmueble, puedo aceptar las llaves pero en disconformidad?

ya que si no las...
Foro: Derecho Civil 09/04/10, 10:33:32
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Escrito Por mariosantos59
duda - contrato de locacion vencido, desalojo

les comento mi duda, tengo que desalojar a una persona que sigue ocupando un inmueble habiéndose vencido el contrato el 31 de enero de 2010

dos cosas a tener en cuenta:

1. la inmobiliaria le ...
Foro: Derecho Civil 28/02/10, 18:37:03
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Escrito Por mariosantos59
Duda, iquietud, etc... sucesion: 2 conyuges, unico bien ganancial

No hago sucesiones y soy joven asi que disculpen la ignorancia:

El tema es asi, un cliente me pide hacer la sucesion de sus padres, quienes murieron y su unico acervo es un inmueble comprado por su...
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