Consulta tracto abreviado - Cba

Estimados futuros colegas. Tengo una dudasobre un problema muy o mas o menos importante (depende de cómo se lo mire) y que me gustaría que me ayudaran a solucionarlo.
El tema es que, mi hermano y yo quisieramos inscribir a nuestro nombre una propiedad que había sido adquirida (pero no estaba del todo pagada) por nuestro padre por boleto y por lo tanto todavía no se escrituró, ya que en el interín falleció.
Ahora bien, la declaratoria ya salió, todo bien, pero necesitamos una copia apta para tracto, y el problema es que al momento de acordar con el abogado que nos hizo la declaratoria, sus honorarios, como esta propiedad no estaba a nombre de nuestro padre, cuando nos pasó su presupuesto no estaba contemplada la propiedad, ya que él incluso al pedir al Registro un informe de bienes, no sabía de su existencia. Y mi hermano y yo omitimos, lógicamente, tocar el tema con el abogado.

Hechas las salvedades, puntualmente quisiera saber si es necesario, para obtener la copia de la declaratoria apta para tracto, que la pida el mismo abogado que hizo la declaratoria, y en caso de que sí sea necesario, si vamos a tener que decirle de que al momento del fallecimiento de nuestro apdre, existía esa propiedad y si el abogado nos puede exigir honorarios correspondientes a ella. O no es necesario que tengamos que indicarle para qué queremos la copia.

Es decir, que lo importante es cómo evitar un embrollo con el abogado, y en lo posible evitar gastos por los supuestos honorarios que pudo cobrarnos.

Espero haberme explicado pese a lo extenso. Agradezco desde ya todas sus opiniones.

Saludos.