Cesion de derechos posesorios
Hola como les va? tengo dudas sobre un caso y queria ver si alguien me podia ayudar.
El caso es el siguiente: hay un contrato de cesion de derechos posesorios en el que una mujer cede una parte de un terreno que "adquirio" por el paso del tiempo, las otras partes les pertenecen a sus hijos. la mujer asegura que no hay ningun impedimento, ni embargo ni deuda, pero no tiene la escritura del terreno.
Me pregunto: es valido el contrato? el cesionario realmente adquiere la posesion del terreno?
El caso es el siguiente: hay un contrato de cesion de derechos posesorios en el que una mujer cede una parte de un terreno que "adquirio" por el paso del tiempo, las otras partes les pertenecen a sus hijos. la mujer asegura que no hay ningun impedimento, ni embargo ni deuda, pero no tiene la escritura del terreno.
Me pregunto: es valido el contrato? el cesionario realmente adquiere la posesion del terreno?
Respuestas
S0L Cursando Materias
Creado: 06/08/12
Fijate el título 3º del informe que aparece en este link que habla de transmisión de derechos posesorios
Estas en Tu Derecho- EETD
Estas en Tu Derecho- EETD
Si me remito en forma "literal" respecto de tu pregunta de si "el cesionario adquiere la posesión del terreno" tendría que responderte que sí, la POSESIÓN del terreno puede adquirirla, inclusive aunque no existiera la cesión mediante. Después podemos debatir a qué tipo de posesión responde (legítima, ilegítima, viciosa etc)
Ahora si tu pregunta tiene que ver con adquirir el DERECHO REAL de dominio sobre ese terreno, estamos en otra situación, pues lo primero que habría que demostrar es que la señora tiene realmente ese derecho para luego poder cederlo.
Recordá que se puede ser poseedor de un bien sin ser titular de dominio.
Espero te sirva!!!
Saludos