Caso Practico de derecho comercial. UNT

Queria hacer una consulta sobre un caso practico.
El caso es el siguiente:
El sujeto A es propietario de 20 hectareas y desea q el sujeto B realice un loteo con dichas hectareas y proceda a su posterior venta. La intención de ambos sujetos es repartir la ganancia obtenida de las ventas en porcentajes iguales, es decir, 50% y 50%. ¿Que tipo de contrato es mas apropiado para regular las relaciones entre A y B? Un contrato de sociedad de capital e industria, o se puede implementar un fideicomiso, en donde A seria el fiduciante y beneficiario, y B el fiduciario, estipulando una retribución a favor de B por su labor realizada como fiduciario equivalente aproximadamente al 50% de lo q se calcula obtener por las ventas de los lotes, y el resto del producido de las ventas de los lotes destinado al fiduciante, que como dije arriba reuniria tb la condicion de beneficiario.
Espero sus respuestas