Problema que no entiendo, ayuda por favor!!!!

mmmm mira creo que no podria hacer eso debido a que cuando son herederos forzos estos abarcan sobre el total del patrimonio del causante como una unidad patrimonial es decir como si fuera una sola cosa, seria algo asi como un condominio. pero igualmente espera que alguien con mas conocimiento te pueda ayudar ya que familia todavia no di pero bueno he leido algo por eso digo esto pero seguro que habra otras cosas para decir tambien. besos q ayude.

Lo q puede hacer es una donacion con goce de usufructo, desp los herederos la deben inscribir y listo.

Repito lo que te dije en el otro mensaje puede hacer testamento, y si son hijos les toca por lo menos el 80 % que eso es la legitima de los descendientes en este caso los hijos, ...tienen una porcion disponible de 20 % osea que a ese 20 % puede usarlo para mejorara a uno de los hijos. Pero lo mas comun que se hace en la practica es lo que te dice Andres12, osea la donacion, pero para que no afecte la legitima en la escritura tiene que hacer lo que se llama dispensa de colacion o mejora, que es concretamente poner una clausula que lo que le da de mas a ese hijo no debe colacionarlo, y se lo imius como porcion disponible: Ejemplo en numeros 200 + 160 da 360, si no hubiera ni testamento ni nada le tocan a cada hijo 180.... ppero segun la ley el padre puede hacer con el 20 % lo que le cante ej, donarlo a un vecino etc, seria 72 (20 % de 360) en el ejemplo.... lo que hace en vez de darselo a un vecino se lo da a un hijo osea 72 que le da a un hijo (el tope es 72 osea 20 % puede darle menos siempre que no pase eso). Por otro lado el 80 % le toca a los hijos si son 2 hijos 40 % a cada uno, nunca le puede dar menos de eso, entonces a uno le toca el 40 % en el ejemplo seria 144, y al otro le toca tambien ese 40 % (144) mas el 20 % (72), que le da 216 (60 %)....se entiende?....puede hacer lo que quiera siempre que no regale mas del 20 %, y respete el 80 % (mitad para cada hijo... si hubiera 3 hijos los 80 % se dividen por 3...... en el ejemplo que contas no hay drama porque dan los numeros, el problema es cuando lo que le da afecta se pasa del 20 que se llama porcion disponible..... ahy si es mas lio porque los autores discrepan, unos dicen que tienen que devolver el bien, otros que tiene que pagar la diferencia.... en la practica te pagan la diferencia en plata.... espero se haya entendido lo hice los mas simple que pude.. Menos mal que es viudo sino directamente se recomplica la respuesta. Saludos

imius significa i m p u t a.... al ejemplo tuyo le saque un cero. Saludos

miriam83, Hola! lo del testamento resulta valido pero el heredero a quien le toca una fraccion menor lo podria impugnar. porque no hace una donacion y que la proporcion mayor que le asigna a Carlos (por la casa construida-sino entendi mal) figure como compensada para el otro hermano en dinero?. espero te sirva. saludos!!! y suerte!!