FRAUDE CON DPTO.
el otro dia me cruce con una persona que me hizo una consuta...
la cosa es que una pareja se separo.
la mujer se puso de novia.
con la plata del divorcio compro un departamento y puso la escritura a nombre del novio.
porque tenian un acuerdo a largo a plazo.
Pasaron 5 meses se pelearon y la echo del departamento que con su plata lo compro pero esta a nombre del "amante".
Y ahora quiere recuperar el dpto.
la cuestion seria...
se acciona por fraude penal?
o por fraude de acto juridico?
alguien tiene una solución mas certera?
la cosa es que una pareja se separo.
la mujer se puso de novia.
con la plata del divorcio compro un departamento y puso la escritura a nombre del novio.
porque tenian un acuerdo a largo a plazo.Pasaron 5 meses se pelearon y la echo del departamento que con su plata lo compro pero esta a nombre del "amante".
Y ahora quiere recuperar el dpto.
la cuestion seria...
se acciona por fraude penal?
o por fraude de acto juridico?
alguien tiene una solución mas certera?
Respuestas
arieh Cursando Ingreso
Creado: 16/01/07
Lo del fraude penal lo dejo para quienes hayan cursado la materia.
Segun lo entiendo no corresponde la acción pauliana (si a eso te referis con el "fraude de acto juridico") puesto que esta acción puede surtir efecto eficazmente solo en caso de insolvencia fraudulenta.
Claramanente el suceso no fue mas que una simulación pesimamente hecha. La estupida de la minita a la hora de la escrituración debería haber hecho un contradocumento en el cual conste que en definitiva el depto es suyo.
No hay nada que pueda hacer y como reza el principio: "nadie puede alegar su propia torpeza".
El dominio del amante sobre el depto. es incuestionable porque hubo titulo y modo suficiente.
El unico medio posible de donde se puede encarar la cuestión es el acto juridico previo a la adquisición de la propiedad el cual en apariencia es una donación de dinero. Si puediese llegar a probar que el acto fue efectivamente una donación y a su vez probar la ingratitud del donatario (amante) puede llegar a tener una posibilidad de ganar.
Por lo menos asi lo veo yo.
saludos
Segun lo entiendo no corresponde la acción pauliana (si a eso te referis con el "fraude de acto juridico") puesto que esta acción puede surtir efecto eficazmente solo en caso de insolvencia fraudulenta.
Claramanente el suceso no fue mas que una simulación pesimamente hecha. La estupida de la minita a la hora de la escrituración debería haber hecho un contradocumento en el cual conste que en definitiva el depto es suyo.
No hay nada que pueda hacer y como reza el principio: "nadie puede alegar su propia torpeza".
El dominio del amante sobre el depto. es incuestionable porque hubo titulo y modo suficiente.
El unico medio posible de donde se puede encarar la cuestión es el acto juridico previo a la adquisición de la propiedad el cual en apariencia es una donación de dinero. Si puediese llegar a probar que el acto fue efectivamente una donación y a su vez probar la ingratitud del donatario (amante) puede llegar a tener una posibilidad de ganar.
Por lo menos asi lo veo yo.
saludos
ya que no se puede editar el mensaje que hay 2 hombres.
El ex- esposo y el amante (el garka)
el esposo esta dispuesto a salir como testigo.